Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Wohnen für Alle: Wohnquartier „Burgen-Gärten“ in Weinheim
In der Zwei-Burgen-Stadt, wie Weinheim auch genannt wird, befindet sich dieses Wohnprojekt auf einem attraktiven Areal, fußläufig vom Bahnhof und vom Zentrum entfernt. Ca. 124 Eigentumswohnungen stehen insgesamt zum Verkauf. Diese verteilen sich auf ein Ensemble aus fünf Neubauten sowie auf einen Gründerzeitbau, der umfänglich saniert wird. Eine ehemalige Kapelle sorgt für die besondere Atmosphäre und erhält für alle Bewohner als zentraler Treffpunkt eine neue Bestimmung.
Das Architekturkonzept zollt der Geschichte Respekt, indem einerseits der Charme des Haupthauses wiederbelebt wird, andererseits eine moderne Bauweise Einzug hält und in einen Dialog mit vergangenen Werten tritt. Das neu erschlossene Areal an der Viernheimer Straße bietet mehreren Generationen neuen Lebensraum, fördert den Austausch von Jung und Alt und zielt zudem auf eine ausgewogene Durchmischung.
Im 1. Verkaufsabschnitt stehen die Eigentumswohnungen des Mehrgenartionenhaus sowie dem Winkelhaus zum Verkauf. Die Antwort auf die breit gefächerte Zielgruppe ist ein ausgewogener Wohnungsmix. Die beiden Häuser überzeugen mit attraktiven Eigentumswohnungen, geförderten Wohneinheiten sowie betreuten Wohnungen und einer betreuten Wohngemeinschaft.
Im 2. Verkaufsabschnitt bieten wir Ihnen freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Die Wohnungen befinden sich in den Punkthäusern und sind im schön begrünten Innenhof.
Kaufen Sie jetzt eine Wohnung und investieren Sie in die Zukunft – ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, ob für Familien, Paare oder Singles jeglichen Alters!
1. Vertriebsabschnitt
- Anzahl Wohneinheiten:
- 30 Eigentumswohnungen
- 18 geförderte Wohnungen
- 9 betreute Wohnungen
- 5 1.Zi-Appartments in einer betreuten Wohngruppe
- Wohnflächen: ca. 33 m² bis ca. 132 m²
- Vertriebsstart: April 2022 (1. Verkaufsabschnitt)
- Baustart: Oktober 2022
- Bezugsfertigkeit: je nach Gebäude ab voraussichtlich Ende 2024
2. Vertriebsabschnitt
- Anzahl Wohneinheiten:
- 9 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen: ca. 69 m² bis ca. 94 m²
- Vertriebsstart: September 2023
- Baustart: bereits begonnen
- Bezugsfertigkeit: voraussichtlich Juni 2025
Das Quartierskonzept
Die Intention lautet, ein städtebaulich und architektonisch attraktives urbanes Gebiet mit Nutzungsschwerpunkt „Wohnen für Alle“ zu entwickeln. Danach entstehen in mehreren Abschnitten Eigentumswohnungen, betreute Wohnungen, geförderte Wohnungen sowie eine Wohngemeinschaft für Senioren mit fünf 1-Zimmer-Appartements. Zudem stehen allen Bewohner eine ehemalige Kapelle als Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Erfahren Sie mehr über das Wohnareal:
Die inneren Werte zählen
Zu Hause ist es bekanntlich am schönsten, und diese Eigentumswohnungen können sich wahrlich sehen lassen. Die ansprechende und zeitlose Ausstattung stellt die ideale Basis dar, um jedem Raum seine persönliche Note zu verleihen.
Willkommene Abwechslung versprechen auch die privaten Gartenflächen beziehungsweise die Dachterrassen und Balkone. Sie ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Außen- und Innenbereich und schaffen zusätzlichen Freiraum.
Erfahren Sie mehr zu den Ausstattungsdetails:
Selbstbestimmt Wohnen mit Betreuungsoption
Der DRK-Kreisverband Mannheim e.V. ermöglicht den Anwohnern eine selbstbestimmte Lebensführung auch bei Hilfs- und Pflegebedürftigkeit. Neben einem monatlichen Grundservice gibt es viele individuelle Wahlleistungen die individuell dazu gebucht werden können.
Erfahren Sie hier mehr über das Betreuungskonzept:
Anfahrt
Viernheimer Straße in 69469 Weinheim
